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屋根リフォームの最適解は?カバー工法のメリットと注意点

瀧澤豊

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テーマ:屋根工事

屋根リフォームを考えたとき、「どの工法が本当に自分の家に合っているのか?」「信頼できる業者をどう選べばいいのか?」と悩むのは当然のことです。費用の違いや施工期間、耐久性など、検討すべきポイントは多岐にわたります。

特に、屋根リフォームには塗装・葺き替え・カバー工法といった選択肢がありますが、中でも「カバー工法」はコストパフォーマンスが高く、多くの住宅で採用されている方法として注目されています。この工法がなぜ人気なのか? どのようなメリットがあり、注意点は何なのか?

本記事では、カバー工法の魅力を詳しく解説するとともに、あなたの住まいに最適な屋根リフォームを見つけるためのヒントをお届けします。リフォームを検討中の方は、ぜひ最後までご覧ください。



屋根リフォームの選択肢

屋根リフォームには主に以下の3つの方法があります。

屋根塗装

・屋根材の表面を塗装して保護する方法
・初期費用は安いが、耐用年数は短い
・ルーフィングシート(防水シート)には影響を与えないため、根本的なメンテナンスにならない

カバー工法(重ね葺き)

・既存の屋根材の上に新しい屋根材をかぶせる方法
・防水性能が向上し、耐用年数が長くなる
・費用は葺き替えより安価で、工期も短い

葺き替え工法

・既存の屋根材を撤去し、新しい屋根材を施工する方法
・屋根全体を新しくするため、耐久性は最高レベル
・既存屋根の撤去や廃材処分費がかかるため、コストが高くなる

この中で、多くのケースで採用されているのが カバー工法
です。では、なぜカバー工法が人気なのか、その理由を見ていきましょう。




カバー工法のメリット

1. コストを抑えられる

カバー工法の最大の特徴は、既存の屋根材を撤去する必要がないため、廃材処分費や解体費を大幅に削減できることです。通常の葺き替え工法では、既存の屋根を撤去するために多くの人手と時間がかかり、それに伴う費用も発生します。しかし、カバー工法ではこのプロセスを省くことができるため、総費用を10〜30%削減することが可能です。

さらに、施工期間の短縮により、仮住まい費用や足場のレンタル費用も抑えられるため、トータルのコストパフォーマンスが向上します。また、屋根の撤去が不要なため、工事に伴う粉じんや騒音も少なく、近隣住民への影響も最小限に抑えられます。

2. 防水性能の向上

カバー工法では新しい屋根材を重ねることで、屋根が二重構造になります。これにより、ルーフィングシート(防水シート)が新設され、防水性が向上し、雨漏りのリスクが大幅に減少します。
特に、ルーフィングシートの耐久性が向上している現代では、一度カバー工法を施すことで、20〜30年もの長期間にわたって防水性能を維持できます。これにより、定期的な修理やメンテナンスの回数を減らすことができ、長期的なコスト削減にもつながります。

3. 断熱・遮音性能が向上

カバー工法によって屋根が二重構造になることで、断熱性と遮音性が向上します。特に、夏場の屋根からの直射日光による熱の侵入が軽減されるため、室内温度の上昇を防ぐことができます。

また、冬場には屋根からの熱損失が減少し、暖房の効率が向上します。その結果、エアコンや暖房器具の使用頻度が下がり、年間の電気代を削減できるというメリットがあります。

さらに、雨音の軽減にも効果があり、特に金属屋根の場合は、二重構造によるクッション効果で雨音の反響を抑えることができます。これは、静かな生活環境を求める方にとって大きなメリットです。

4. 施工期間が短い

カバー工法は、既存の屋根を撤去する手間がないため、施工期間が短縮されるのも魅力の一つです。通常、カバー工法の施工は5〜10日程度で完了するため、住人の生活への影響が最小限に抑えられます。

また、施工時の騒音やホコリの発生が少なく、近隣住民への影響も最小限にとどめることができます。これは、密集した住宅地にお住まいの方にとって特に重要なポイントです。

5. 外観が新築のように美しくなる

屋根を新しくすることで、家全体の印象が一新されるのも大きなメリットです。カバー工法では、さまざまなデザインやカラーの屋根材を選ぶことができるため、おしゃれで洗練された外観を実現できます。

特に、現代の屋根材には耐候性が向上したものが多く、色褪せしにくい加工が施されているため、長期間美しさを保つことが可能です。屋根のリフォームは、外壁塗装と組み合わせることで、より一層の統一感と高級感を演出でき、ご近所からも「新築みたい!」と驚かれることも少なくありません。

また、美しい屋根は住宅の資産価値向上にも直結します。不動産市場では、外観の美しさが売却価格に大きく影響するため、屋根をリフォームすることで「見た目の印象が良く、手入れの行き届いた家」として高評価を得ることができます。特に、将来的に家を売却する可能性がある方は、早めに屋根リフォームをしておくことで、より良い条件で売れる可能性が高まります。

「自分の家をより美しく、価値のあるものにしたい」「近所や友人に自慢できるような外観にしたい」とお考えの方は、ぜひ一度専門家にご相談ください。無料見積もりを提供しておりますので、お気軽にお問い合わせください。




カバー工法のデメリット

1. 屋根が重くなる

カバー工法では、既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねるため、重量が増加します。特に、もともと耐震性に不安がある住宅では慎重な判断が必要です。

2. 初期費用は塗装より高い

屋根塗装と比べると、カバー工法の費用はやや高めです。ただし、長期的に見ればメンテナンス費用が削減できるため、トータルコストではお得になるケースが多いです。

3. すべての屋根に適用できるわけではない

カバー工法は、既存の屋根材が適した状態であることが前提です。例えば、不良屋根材(経年劣化が激しく剥離しやすい屋根材)には適用できないこともあります。



カバー工法が向いているお客様

・築20年以上の住宅に住んでいる人
・今後10年以上住み続ける予定のある人
・コストを抑えつつ、防水や耐久性を向上させたい人
・屋根の見た目を美しくしたい人
・エネルギーコストを削減したい人





まとめ

屋根リフォームにはさまざまな選択肢がありますが、 「コストを抑えながら、耐久性・防水性・断熱性を向上させたい」 という方には、 カバー工法が最適な選択肢 となります。

・解体不要で工期が短縮され、費用も削減
・ 屋根が二重構造になり、防水性・断熱性が向上
・ 美しいデザインで、新築のような外観を実現

一方で、屋根の状態によっては カバー工法が適用できない場合 もあるため、 専門家による現地調査が必須 です。
「うちの屋根はカバー工法に向いているの?」「どの屋根材を選べばいいの?」といった疑問をお持ちの方は、 無料の屋根診断とお見積もり をご利用ください!

今なら、カバー工法に最適な屋根材のサンプルもご提供中!
あなたの大切な住まいを、 より快適で美しく、耐久性の高い屋根に するために、まずはお気軽にご相談ください。


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盛岡市・滝沢市・雫石町・岩手町・矢巾町・紫波町・花巻市など内陸エリアをメインとしております。

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私、瀧澤 豊(Yutaka Takisawa)、岩手県遠野市の自然豊かな環境で育ち、現在は盛岡市にて瀧澤屋根工業を率いています。盛岡市の瓦屋での7年間の研鑽を経て、2012年に当社を立ち上げました。私の屋根への深い愛情は、盛岡市内であらゆる屋根材に精通することに表れています。

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ホームページは、私の手によってイチから作り上げています。動画制作からSNSへの投稿に至るまで、全て私自身で作成しています。私の仕事に対する情熱とプロフェッショナリズムが反映されています。

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屋根は生活に無くてはならないものです。だからこそ安全性が高く、安心して暮らすことができる屋根をつくりたい。長年培ってきた知識・技術・経験をいかし、お客様のニーズに合った屋根づくりをご提供します。

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