屋根の葺き替え工事で失敗しないために知っておくべきポイントとは？

屋根は建物の重要な部分の1つであり、その寿命を延ばすためには、定期的なメンテナンスが必要です。屋根の葺き替えは、大きな投資が必要であり、工事が不十分な場合は、多くの問題が発生する可能性があります。このコラムでは、失敗しないために知っておくべきポイントを詳しく解説します。工事の種類、屋根材の選定、価格帯、Q＆Aなど、屋根の葺き替えについての情報を網羅的にまとめています。これらのポイントを抑えることで、失敗せずに工事を進めることができます。是非、このコラムを参考にして、屋根葺き替え工事を成功させましょう。

屋根の葺き替え工事のタイミングについて

屋根の葺き替え工事には適切なタイミングがあります。屋根の寿命や素材によって異なるため、早めの対処が必要です。例えば、40年以上前のトタン屋根（亜鉛メッキ鋼板）はサビてきていますのでそろそろ葺き替えが必要になります。トタン屋根は横葺きのハゼ部分や屋根の先端が錆びて穴が空いて雨漏りしたり、唐草が錆びてボロボロになり、強風で飛ばされることもあります。40年以上前のスレート屋根やシングル屋根も、そろそろボロボロになってきますので、葺き替えが必要になってくると思います。瓦屋根は古くなっても部分的に補修ですれば大丈夫です。瓦自体は50年以上もつと言われています。また雨漏りが直らない時も、葺き替えが必要になってくる場合があります。屋根の状態に注意を払い、適切なタイミングで葺き替えを行うことが大切です。

屋根の葺き替え工事の方法について

屋根の葺き替え工事には、2種類の方法があります。全面葺き替え（張り替え）、重ね葺き（カバー工法）があります。全面葺き替えは、古い屋根材を剥がして、下葺き材から新設して新しい屋根材葺く工事で、新築のようにきれいで耐久性のある屋根になります。重ね葺きは、既存の屋根材の上からかぶせるので、低コストで工期も短く済ませることができます。ただし、下地が腐食しているときなど、既存の屋根材や木下地に問題がある場合には効果が限定的なことがあります。

葺き替え工事でおすすめの屋根材3選

①鋼板屋根
日本で一番多く採用されている屋根材の鋼板屋根。もちろん岩手県でも鋼板屋根の採用がトップです。進化したガルバリウム鋼板は、昔の「錆びやすい」という印象をイメージを変えてくれた鋼板で、耐久性や軽量であるというメリットがあります。軽量で地震に強いです。岩手県では横葺き・立平葺き・瓦棒葺きが主流です。穴あき保証30年というフッ素鋼板もあります。

②アスファルトシングル屋根
アスファルトシングル屋根は、石油製品をベースにした柔軟な素材で、表面には色付きの石つぶが付いているて屋根材です。シングルとは「一枚ずつ切り出された」という意味があり、屋根の表面に貼られた一枚一枚の小さな板張り（こけら葺き）のような形状が特徴的です。アスファルトシングルは、高耐久ファイバーグラスマットを芯材とする2層構造からなっております。これにより極めて高い耐久性と立体的で独特な意匠性をもたらすことができます。弾力性のある材料なので雨音の心配がありません。棟や谷も同質部材の役物で葺けるため統一されたきれいな仕上がりとなります。柔軟性があるため重ね葺きができリフォーム屋根材としても最適です。有害なアスベストは一切含まれておりません。岩手県では、オークリッジ・リッジウェイ・ロアーニ・アルマが主流ですね。

③石つぶ付き鋼板屋根
石つぶ付き鋼板屋根は、錆に強いガルバリウム鋼板と同じ組成のジンカリウム鋼板を基材とし、表面を自然石粒で施した高耐久屋根材です。欧米ではStone Coated Steel Roofing（自然石粒化粧鋼板）としての屋根材のジャンルとしてすでに 40年以上の実績を誇り、その抜群の耐久性・防音・断熱性・防災性・美観性は欧米各国はもとより極寒の北欧・熱帯の東南・南アジア・アフリカ・南米・オセアニアなど世界70ヶ国以上で幅広く採用されています。軽量ですのでリフォームにも最適です。岩手県では、ディプロマットやコロナやTルーフが主流ですね。

以上の3つは軽量で耐久性のあるというのがポイントです。

最適な葺き替え方法を選択するには、専門家に相談することをお勧めします。専門家は、屋根の状態、屋根材の種類、予算などを考慮して、最適な葺き替え方法を提案してくれます。また、葺き替え前に屋根の点検を行うことが重要です。点検により、屋根の問題点を把握し、修繕が必要かどうかを判断することができます。

屋根の葺き替え工事は、大切な投資です。適切な方法と専門家のアドバイスを受けて、長期的な安全性と快適性を確保することが重要です。

屋根葺き替え工事を失敗しないために

信頼できる業者を選ぶこと：屋根葺き替え工事は大きな費用がかかるため、信頼できる業者を選ぶことが重要です。業者の施工実績・施工工品質・保証内容・口コミなどを確認してみます。

適切な素材を選ぶこと：屋根葺き替え工事では、適切な素材を選ぶことが重要です。耐久性やメンテナンス性、見た目やデザインなどの要素を考慮し、自分の住まいに合った素材を選ぶことがポイントです。

定期的なメンテナンスを行うこと：屋根葺き替え工事が終わってからも、定期的なメンテナンスを行うことが必要です。定期的な点検や清掃を行い、小さな問題を早期に発見・修正することで、将来的な修繕費用の削減や屋根の寿命延長につながります。

屋根葺き替え工事をする前に行うべきこと

工事が決まったら葺き替え工事の日程を決めるため、施工業者と調整を行います。
葺き替え工事中は車の通行や騒音で近隣の住人に迷惑をおかけしてしまいます。
施工前には近隣の住宅へのあいさつは重要で、施工業者がタオルやお菓子などを持ってあいさつにまわります。
工事前の打合せでは、駐車場、安全面の確認も必要です。
施工場所の準備として、施工現場周辺の荷物や家具、植木などを移動して、施工作業を妨げないようにしておく必要があります。

【屋根の葺き替え工事の費用について】

屋根の葺き替え工事の費用は、その重要性や方法によって異なります。
工事費用の目安
長尺横葺き→長尺横葺きの場合　150㎡で130万円程度
瓦屋根→長尺横葺きの場合　150㎡で180万円程度
長尺横葺き→アスファルトシングルの場合　150㎡で120万円程度
瓦棒葺き→瓦棒葺きカバー工法の場合　150㎡で130万円程度
スレート屋根→石粒付き鋼板カバー工法　150㎡で200万円程度

足場・雨どいを含む目安です。
屋根形状、屋根の面数、急勾配屋根や、付帯工事の数によって異なります。
大きな出費となるため、しっかりと予算を立て、余裕を持った計画を立てることが重要です。

屋根の葺き替え工事に関するQ&A

Q: 屋根の葺き替えはいつすればいいの？
A: 屋根の葺き替えには適切なタイミングがあります。屋根の寿命や素材によって異なるため、詳しく解説します。瓦屋根の場合、瓦が割れたり、ずれたりする場合は、その部分だけ修理することもできますが、全体的に瓦が古くなってきた場合は、葺き替えが必要となります。金属屋根の場合、屋根の塗装が剥がれたり、サビが発生した場合は、塗装やコーティングの修理が必要です。また、屋根に藻やコケが生えた場合は、定期的な清掃が必要です。

Q: どのくらいの工期がかかるのですか？
A: 屋根の葺き替え工事は、屋根の大きさや状態、葺き替えの方法によって異なります。一般的には、小規模な屋根なら数日から1週間程度、大規模な屋根なら2週間程度かかることがあります。ただし、天候や作業の進捗状況によって期間は変わるため、事前に工期の確認が必要です。

Q: DIYで行うことは可能ですか？
A: 屋根の葺き替え工事は非常に危険であり、プロの技術や知識が必要な作業です。また、専門的な道具や材料を使用します。DIYで行うことは非常に危険であり、難しい雨仕舞いもあるため、屋根の葺き替え工事はプロに依頼することをおすすめします。

Q: 葺き替えに適している材料はどんな屋根ですか？
A: 屋根の葺き替え工事で使われる材料には、アスファルトシングル、鋼板屋根、石粒付き鋼板屋根などがあります。それぞれの材料にはメリットとデメリットがあり、価格や耐久性、施工方法なども異なります。専門家に相談し、自分に適した素材を選ぶことが重要です。

Q:お支払い方法は？
A:現金集金、または銀行振込み
　PAYPAYでお支払いも可能です。PAYPAYでお支払いのメリットは最大50万円までの工事が0.5％から1.5％分のポイント還元
　

屋根葺き替え工事のまとめ

屋根は建物の中でも最も大切な部分の一つです。屋根が古くなってくると、雨漏りや劣化などの問題が発生する可能性があります。このような問題が発生する前に、屋根の葺き替えを検討することが重要です。

しかし、葺き替え工事は大掛かりで費用もかかります。だからこそ、専門家からのアドバイスを受けることが必要です。軽量な屋根には、鋼板屋根、アスファルトシングル屋根、石粒付き鋼板などがあります。それぞれの屋根材には長所と短所があり、適した材料を選ぶ必要があります。

屋根材の選び方には、建物の形状、地域の気候、耐久性、メンテナンスのしやすさなどを考慮する必要があります。例えば、瓦屋根は美しい見た目と高い耐久性がありますが、重量があるため建物の構造上の問題がある場合もあります。

私たちは、お客様のご要望に合わせて最適な屋根材を提案し、丁寧な施工で安心の葺き替え工事を提供しております。見積りも無料で行っており、お客様に納得していただける価格でご提供しています。

大切な資産を守りましょう。

屋根葺き替え工事を得意とする私たちの強み

①鋼板屋根以外の瓦屋根・シングル屋根・スレート屋根も施工可能
　岩手県では瓦屋根を施工できる職人が少ないです。私たちは施工実績、知識もあります。

②代表自身が現場調査から施工に至るまで一貫して対応
　私が直接お客様と打合せから現場作業まで、全て対応しますので、外注業者に投げたりません。丁寧な説明、工事ができますので安心してご依頼ください。

③見積り提出の速さ
　葺き替え工事の見積りでも、現場調査から見積り提出まで最短で即日可能です。
　見積書はPDFにしてメールで送信します。

④採用している鋼板は穴あき25年保証
　標準採用しているガルバリウム鋼板は穴あき保証25年、耐変色15年です。
　耐摩カラーSGL

⑤創業10年　施工実績1500件
　今までたくさん失敗しながらレベルアップしてきました。信頼できる屋根葺き替え工事ができます。