① マンション業界では「2つの老い」が大きな問題になっています。

みなさん、「高齢化」というと人の話やと思いますよね。

実は今、マンション業界では
　✓　建物の高齢化
　✓　住民の高齢化
という「2つの老い」が大きな問題になっています。

建物は古くなれば、 外壁が落ちたり、配管が傷んだりします。
せやけど住民さんも高齢化して、
「修繕積立金上げるのは厳しいわ…」 「理事会に出られへん…」
という状況が増えています。

その結果、
　・修繕できない
　・建替えできない
　・話し合いも進まない
という悪循環に。

2026年からの法改正では、 所在不明の所有者などを決議の計算から除外できるなど、
マンション再生のハードルが少し下がりました。
でも一番大事なんは
「悪くなる前にみんなで考えること」
なんです
放置しても建物は若返りません。
人間と一緒ですね（笑）

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