①「まずは“うちのマンションの現状”をハッキリさせましょ」編

どもども、宇野です。 耐震化を考えるとき、いきなり工事の話に行きがちやけど、 検討段階の最初の仕事は “現状の棚卸し” やで。

チェックするんはこのへん

・　　建築確認の年（旧耐震か新耐震か）
・図面・検査済証・構造計算書が残ってるか
・過去の大規模修繕で構造補修したか
・外壁のひび割れ・タイル浮きなどの劣化状況

これを整理せんと、 「そもそも耐震診断が必要なんか？」が判断できへんのや。 まずは“うちの子（マンション）のカルテ作り”からやで。