② 【築20年以上のマンションは“管理が命”やで】

築30年、40年のマンションでトラブル続出… 「やっぱり古いマンションはアカンのか？」 そう思う人も多いけど、実は違うんですわ。
古いマンションほど“管理が良ければ”めちゃくちゃ長持ちする。
・外壁の補修 ・排水管のメンテ ・サッシの劣化チェック
これらをちゃんとやってるマンションは、築古でもピカピカやで。
中古買う前は「重要事項調査報告書」で 修繕履歴と借入の有無を必ずチェック。 借入があったら、修繕積立金アップの予兆やと思ってええ。