テーマ：修繕積立金と管理費
「立地、間取り、あとは…管理や！」
結局、マンションの価値って「ちゃんと直してるか」で決まると思わへん？
今回のニュース、リノプラがデベロッパーとか管理会社と組んで、新築の時点から「長期修繕計画の履歴」をきっちり残す仕組みを作ったんやて。
これからは、「中古で売る時」に「このマンションは新築時からこれだけ完璧にメンテナンス記録が残ってます！」って言えるようになるってこと。
これ、絶対売る時に有利になるやつやん。
「中身がわからん古いマンション」じゃなくて、「将来の計画まで丸見えな安心マンション」にする。これが令和の不動産のスタンダードやね。
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宇野俊明（マンション管理士）
宇野俊明マンション管理士事務所
なにがええか言うたらな、「この先、お金足りるんか？」が一発で分かるとこです。今の金額でいけるんか途中で値上げ必要ちゃうか大規模修繕のとき、赤字ならへんかこれ、全部 見えてきます。
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