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宇野俊明プロは神戸新聞社が厳正なる審査をした登録専門家です

④「S造は“錆と揺れ”のダブルチェックが必須」編

宇野俊明

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テーマ:耐震化工事


どうも、宇野です。 S造(鉄骨造)は軽くて揺れに強いけど、錆びやすいのが弱点。

耐震改修ではこんなことをやります


・鉄骨の錆びチェック
・必要なら防錆処理
・揺れを抑える“制震ダンパー”の追加
・接合部の補強

「鉄骨って錆びたらあかんの?」って思うやろ? 錆びたら“骨が細くなる”のと同じで、耐震性が落ちるんですわ。

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宇野俊明(マンション管理士)

宇野俊明マンション管理士事務所

なにがええか言うたらな、「この先、お金足りるんか?」が一発で分かるとこです。今の金額でいけるんか途中で値上げ必要ちゃうか大規模修繕のとき、赤字ならへんかこれ、全部 見えてきます。

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