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宇野俊明プロは神戸新聞社が厳正なる審査をした登録専門家です

④【工程管理は“秒単位”でズレたらアウトやで】

宇野俊明

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テーマ:タワマンの維持について


「タワマンの修繕は、工程管理がめちゃくちゃシビア。
・ゴンドラの動き ・材料の搬入タイミング ・風の強さ ・作業員の配置 ・住民さんの生活時間帯
これらが全部リンクしてるから、 ひとつズレたら“ドミノ倒し”みたいに全体が狂うんよ。
宇野管理士は、毎日“天気・風・作業状況”を見ながら 工程を細か〜く調整していくで。」

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宇野俊明
専門家

宇野俊明(マンション管理士)

宇野俊明マンション管理士事務所

なにがええか言うたらな、「この先、お金足りるんか?」が一発で分かるとこです。今の金額でいけるんか途中で値上げ必要ちゃうか大規模修繕のとき、赤字ならへんかこれ、全部 見えてきます。

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