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宇野俊明プロは神戸新聞社が厳正なる審査をした登録専門家です

①「日本初のタワマン、実は“高齢化マンション”になってしもてるんや…」

宇野俊明

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テーマ:タワマンの維持について


埼玉の与野ハウス、築50年。 昔は“勝ち組の象徴”みたいに言われたタワマンやけど、今は 住民の半分以上が70歳以上 やねん。
駐車場は空きだらけ、デイサービスの車ばっかり。 これ、建物の老朽化だけやなくて コミュニティの高齢化 が一気に進んでる証拠や。
タワマンは「眺望がええから安心」やなくて、 人の代謝(世代交代)も含めて管理せなアカン建物なんやで。

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宇野俊明(マンション管理士)

宇野俊明マンション管理士事務所

なにがええか言うたらな、「この先、お金足りるんか?」が一発で分かるとこです。今の金額でいけるんか途中で値上げ必要ちゃうか大規模修繕のとき、赤字ならへんかこれ、全部 見えてきます。

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