①「舗装のヒビ、ほっといたら“地味にヤバい”って知ってました?」

舗装の改修って聞くと、 「上から新しいアスファルト塗るだけちゃうん?」 って思われがちですが…
実際はもっと繊細でして。
① 既存舗装の撤去
② 下地の不陸(凸凹)調整
③ 排水勾配の再設定
④ 車両荷重に耐える厚みの確保
⑤ 最後に仕上げ舗装
この流れをちゃんとやらんと、 1年でまたヒビ入る → 修繕費が倍増 という悲しいループに入ります。
「舗装は地味やけど、手抜きすると派手に悪くなる」 これ覚えといてくださいな
テーマ:舗装の改修工事

舗装の改修って聞くと、 「上から新しいアスファルト塗るだけちゃうん?」 って思われがちですが…
実際はもっと繊細でして。
① 既存舗装の撤去
② 下地の不陸(凸凹)調整
③ 排水勾配の再設定
④ 車両荷重に耐える厚みの確保
⑤ 最後に仕上げ舗装
この流れをちゃんとやらんと、 1年でまたヒビ入る → 修繕費が倍増 という悲しいループに入ります。
「舗装は地味やけど、手抜きすると派手に悪くなる」 これ覚えといてくださいな
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宇野俊明(マンション管理士)
宇野俊明マンション管理士事務所
なにがええか言うたらな、「この先、お金足りるんか?」が一発で分かるとこです。今の金額でいけるんか途中で値上げ必要ちゃうか大規模修繕のとき、赤字ならへんかこれ、全部 見えてきます。
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