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①「値上げ通知きたら、まず“4つの数字”並べよか!」

宇野俊明

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テーマ:修繕積立金と管理費


ほな皆さん、修繕積立金の値上げ通知きたら、 いきなり「高いわ!」って言う前に、まず 4つの数字 並べてみましょか。
① 今いくら払ってるか
② 改定後いくらになるか
③ 長期修繕計画で“ほんまに必要な額”はいくらか
④ いつから上がるんか、次の見直しはいつか
この4つが揃ってへんと、値上げの“理由”が読めへんのやで。 空欄があったら遠慮なく質問したらええんですわ。
「値上げ幅」だけで判断したらアカン。 “何の不足を、いつまでに、どの計画で埋めるんか”が見えへんからね。

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宇野俊明
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宇野俊明(マンション管理士)

宇野俊明マンション管理士事務所

なにがええか言うたらな、「この先、お金足りるんか?」が一発で分かるとこです。今の金額でいけるんか途中で値上げ必要ちゃうか大規模修繕のとき、赤字ならへんかこれ、全部 見えてきます。

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