③ 「マンションは一室だけ壊せへん。だから空き家が厄介なんや」

戸建ては最悪、壊して更地にできる。 せやけどマンションはそうはいかん。
自分の部屋だけ切り離して壊すなんて不可能。 外壁も屋根も配管も、全部みんなで維持する仕組み。
つまり、 空き家が増える＝管理費未納・連絡不能＝管理組合が機能不全に近づく。
これがマンション空き家の怖さやねん。