④「築30年の大規模修繕は“合意形成のラスボス”編」

築30年〜40年の大規模修繕は、 マンション管理の“ラスボス”や。
・配管更新 ・エレベーター更新 ・設備の総入れ替え ・建築費の高騰 ・半導体不足で設備費アップ
全部高い。 積立金が足りへんマンションが続出してる。
ここで積立金の大幅値上げが必要になるけど、 年金暮らしの人は反対しがち。 若い世代は「早く直してほしい」。 価値観が完全に割れるんよ。