④ 「数量の“イメージ例”を住民さん向けに超ざっくり説明してみた」
大規模修繕の見積には、だいたいこの3兄弟が登場します
•①直接工事費
外壁・屋上・バルコニーなど、実際に手を動かす工事の費用
•②共通仮設費
足場・仮囲い・現場事務所など、工事するための“舞台づくり”
•③現場管理費
現場監督さんの人件費や安全管理などの“運営費”
この3つを押さえたら、見積書の8割は理解できたも同然ですわ。
#大規模修繕 #見積の基本 #マンション管理士の豆知識 #関西弁で解説
③ 「見積項目の“よくある3兄弟”を紹介するで！」
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宇野俊明（マンション管理士）
宇野俊明マンション管理士事務所
なにがええか言うたらな、「この先、お金足りるんか？」が一発で分かるとこです。今の金額でいけるんか途中で値上げ必要ちゃうか大規模修繕のとき、赤字ならへんかこれ、全部 見えてきます。
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