5：【管理士・宇野の目が光る！】修繕積立金、ちゃんとチェックしてる？

（ターゲット：購入直前、または今の住まいの価値が気になる層）
ローン金利ばっかり気にしてる人、多いけど…
実は「修繕積立金」と「管理費」の改定状況、これが見落としがちな落とし穴やねん。
将来、積立金が1万から3万にドカン！と跳ね上がる予定のマンションは、売る時に買い手がつきにくくなります。
「月々の支払総額」が上がれば、その分、物件価格を下げな売れんようになるからね。
私らマンション管理士は、こういう「中身の健康状態」を真っ先に見ます。
建物がしっかりメンテナンスされてるか、お金の計画に無理がないか。
「ガワ（見た目）」に騙されんと、中身で勝負するマンションを選ぼうや！