④ ほんまに怖いのは“値上げ”やなくて“ブラックボックス化”やで

日本のマンションの多くは
「段階増額方式」っていう仕組み。
新築のときに安く見せるために、
最初は積立金を低く設定して、
あとから段階的に上げていく方式やねん。
つまり…
「上がるのは計画通り」
「誰かの気まぐれちゃう」
これ知ってるだけで、
「なんでやねん!」って怒りが半分くらい消えるで。
テーマ:修繕積立金と管理費

日本のマンションの多くは
「段階増額方式」っていう仕組み。
新築のときに安く見せるために、
最初は積立金を低く設定して、
あとから段階的に上げていく方式やねん。
つまり…
「上がるのは計画通り」
「誰かの気まぐれちゃう」
これ知ってるだけで、
「なんでやねん!」って怒りが半分くらい消えるで。
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宇野俊明(マンション管理士)
宇野俊明マンション管理士事務所
なにがええか言うたらな、「この先、お金足りるんか?」が一発で分かるとこです。今の金額でいけるんか途中で値上げ必要ちゃうか大規模修繕のとき、赤字ならへんかこれ、全部 見えてきます。
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