②【“安さだけで管理会社を変える”は、実はめっちゃ危険】

「管理委託費20%アップお願いします」
──こんなん来たら、そら腹立ちますよね。
でも実はこれ、
“お願い”と見せかけた最後通告の可能性ありなんですわ。
今の業界、人手不足でカツカツ。
管理会社も「儲からんマンションは切る」方向に動いてます。
つまり値上げ拒否しすぎると、
「次の更新はお断りします」って言われるリスクがあるんです。
感情で突っぱねる前に、
「なんで値上げなん?」を冷静に見極めるのが大事なんですわ。
テーマ:修繕積立金と管理費

「管理委託費20%アップお願いします」
──こんなん来たら、そら腹立ちますよね。
でも実はこれ、
“お願い”と見せかけた最後通告の可能性ありなんですわ。
今の業界、人手不足でカツカツ。
管理会社も「儲からんマンションは切る」方向に動いてます。
つまり値上げ拒否しすぎると、
「次の更新はお断りします」って言われるリスクがあるんです。
感情で突っぱねる前に、
「なんで値上げなん?」を冷静に見極めるのが大事なんですわ。
\プロのサービスをここから予約・申込みできます/
宇野俊明プロのサービスメニューを見るリンクをコピーしました
Mybestpro Members
宇野俊明(マンション管理士)
宇野俊明マンション管理士事務所
なにがええか言うたらな、「この先、お金足りるんか?」が一発で分かるとこです。今の金額でいけるんか途中で値上げ必要ちゃうか大規模修繕のとき、赤字ならへんかこれ、全部 見えてきます。
宇野俊明プロは神戸新聞社が厳正なる審査をした登録専門家です
関連するコラム
プロのおすすめするコラム
コラムテーマ
プロのインタビューを読む
100年住めるマンションにするための長期修繕計画のプロ