リフレッシュ住宅特集

　マイホームの購入を検討していると、どんな家がいいか、どこに購入するか、など理想や希望でワクワクしますよね。　ところが、現実に立ちはだかってくるのが価格の問題です。　　近年では、建築資材の価格や人件費の高騰により、新築住宅の価格が上がり、家を買いたくても買えない人が増えてき...

　マイホームの購入を検討する中で、こだわりたい場所は人それぞれ違ってきます。　日本トレンドリサーチが将来的に家を購入したい、と答えた人266人に「家を購入する時、どこを一番こだわりたいですか」というアンケートを実施。　その結果、一番多いのはリビングで、”来客を迎える場所だからオシ...

　小さなお子様がいるご家庭や、静かで穏やかな場所で過ごしたいご年配の方へオススメの地域が”低層住居専用地域”です。　”低層住居専用地域”とは、住居の環境を最優先保つため、建物の建設に最も厳しい規制がかけられた地域です。　この地域では、騒音の出る建物や環境に悪影響となる工場はもちろ...

　マイホームの購入を検討する際に、戸建て住宅とマンションのどちらが良いかで迷われる方が多くいます。　2023年にある企業が一般の方500人を対象に「一戸建てVSマンション 住みたいのはどっち」というアンケートを実施。　6～7割の方が一戸建てを選んだ結果からもわかるように、マイホームの購入...

　マイホームの購入を検討する際、これまでの日本は新築志向が高く、約9割の人が新築住宅を選んできました。　ところが、物価高や新築価格の高騰に併せて、新築よりも間取りの広さや立地を重視する考え方の人が増えてきたことで、中古住宅市場が活性化してきています。　ところが、実際に中古住宅を...

　2020年頃からウッドショックや半導体不足、諸外国の情勢により、住宅価格が高騰し続け、未だに今後の見通しが立っていません。　ただ人生の中で、結婚や出産、環境の変化など、住まいを見直すタイミングはそれぞれにやってきます。　そのタイミングを、価格の様子を見ているうちに逃してしまうの...

　近年、価格の安さや立地条件の良さから、中古住宅の需要が高まっていますが、昔からの中古住宅のマイナスイメージ ”品質の不安” や ”住宅性能の質が低い” などの、目に見えない部分の不安は簡単になくなるものではありません。　現在は、厚生労働省が2017年に施行した『安心R住宅制度』があり、...

　一戸建てを購入する時、新築か中古の物件から選ぶ必要があります。　日本人の過去の傾向を見ると、一戸建て購入時に新築を選ぶ人が約8～9割と大多数を占めており、世界的にみると日本は”新築好き”といわれてきました。　　ところがここ数年、新築の価格が高騰していることや、新築住宅にこだわ...

住宅の購入で種類が多く、判断に迷うのが住宅ローンの金利の種類です。　どのタイプを選択するかで、金利に差が出ますので、最終的な総返済額も変わってきます。そのため、住宅ローンを選ぶとき、まずは金利タイプに注目する必要があるのです。　そんな住宅ローンの金利タイプは主に3つに分けられま...

　今賃貸に住んでいる方で、家族が増えて家が狭く感じるようになった、家賃支払いがもったいなく思うなど、マイホームの購入を意識するタイミングが多々ありますよね。　ところが、今出資できる自己資金がなかったり、住宅ローンの返済額を考えると、マイホームの購入は厳しそう・・と諦めていませ...

　マイホームの購入を検討する際に、選ぶ基準と一つになるのが会社との距離、いわゆる通勤時間ですね。　日本の片道平均通勤時間は約40分、許容範囲とされる平均時間は約1時間といわれ、世界的にみると長いと言われています。　歩いて行けるほど近くが良いという方もいますが、近すぎるとプライベー...

　姫路市と明石市の間にある加古川市は、南に瀬戸内海、北に山林が広がる自然豊かな地域です。　そのため、自然が多くのびのびした地域で子育てをしたい、という方に人気となっています！　　また、JR「加古川駅」は新快速も停まり、新幹線が停まる姫路や西明石まで約10分で行けることからも、神...

　日本は昔から「新築信仰」が根強く、汚い・不安などのマイナス要素を理由に”中古住宅”を嫌煙しがちでした。　ところが、欧米などの諸外国では住宅流通の約80％以上が中古住宅の国もある程、中古住宅の流動性が維持されています。　その理由として、ホームインスペクションや評価方法などが徹底し...

　日本では、2050年に温暖化の原因となっている温室効果ガスの排出を全体としてゼロにする ”カーボンニュートラル” の実現に向けて、様々な分野で法改正が行われています。　建築物分野においても省エネ対策の取り組みを一層進める必要性があり、住宅や小規模な建築物を含め、省エネ性能を確保する...

　加古川市は、JR本線と山陽電鉄が通り、車の交通の便も良いことから、姫路市・神戸・大阪のベッドタウンとしても知られています。　現在も南には瀬戸内海、北には緑が多く残り、JR線を使用すれば、加古川駅から三ノ宮駅まで新快速で約30分、大阪駅までは約50分と、通勤・通学でも十分に利用できる...

『ラムエイ不動産×コラボ動画』　最近は、会社のことや商品のことを多くの方に知っていただく手段の一つとして、人気Youtuberとの企業コラボが増えています。　この度アートランドでも、より多くの方に”リフレッシュ住宅”を知っていただきたく、不動産系Youtuber『ラムエイ不動産』とのコラボ企...

　2018年4月より、中古住宅の取引の際にインスペクション（建物状況調査）の説明が宅建業法改正により義務化となりました。「インスペクション」とは、建築士等の専門家が建物の劣化状況（基礎、雨漏り等の劣化状況事象など）を目視、計測等により調査し、現状の建物が備えている性能を把握するも...

住宅の購入を考える際、日本は海外に比べて新築を好む割合が高いといわれてきました。　ところが近年、物価高や時代の変化により、既存住宅（中古住宅）を選択する人が増加中なのをご存じでしょうか？　なぜ既存住宅を選ぶ方が増えているのか、ぜひ参考にしてみてください♪ ＜既存住宅を選ぶ人が...

　住宅の購入を考える時に、家庭菜園やガーデニングが趣味の方は自分専用の庭に憧れますよね。　その他にも自宅に庭があれば、家族で手軽にバーベキューが楽しめたり、子供やペットの遊び場としてなど、プライベートな空間だからこそ、様々な使い道ができます。　ただ、庭のスペースを確保すると、...

　戸建て住宅の購入を考える時に、家庭菜園やガーデニング、ドッグランや休日に家族でバーベキューができる庭があったら・・・と憧れを持つ方も多いのではないでしょうか？　ただ、都会になる程土地代も上がり、家の面積を小さくせざるを得なかったり、憧れの庭を断念するという方も少なくないはず...