アパート、マンションの表記
意外と知らない共益費の正体
お部屋探しをしていると、
家賃の横にさりげなく書いてある 「共益費（管理費）」
でも正直なところ、
「これ、何に使われてるの？」
「家賃に含めてほしい」
と思ったこと、ありませんか？
実はこの共益費、
住みやすさを陰で支える縁の下の力持ちなんです。
共益費って、何のためのお金？
共益費は、
自分の部屋以外の場所を維持するためのお金。
例えば
廊下・階段の電気代
エントランスや共用部の清掃費
ゴミ置き場の管理
オートロックや防犯カメラの維持
エレベーターの点検費用
こうしたみんなで使う場所を
みんなで少しずつ負担しているのが共益費です。
共益費が安すぎる物件、実は要注意？
共益費0円！ラッキー！
と思いがちですが、ちょっと待ってください。
共益費が極端に安い物件では、
廊下の電気が切れたまま
ゴミ置き場が荒れやすい
清掃が行き届いていない
といったことが起きやすいのも事実。
逆に、
共益費がきちんと設定されている物件ほど、
建物がきれいに保たれていることが多いんです。
共益費高い＝損ではありません！
例えば、
オートロック付き
宅配ボックスあり
エントランスがホテルみたい
エレベーター付き
こうした設備がある物件は、
どうしても共益費は高くなります。
でもその分、
防犯面が安心
生活が便利
来客時の印象がいい
など、日々の満足度がグッと上がるのも事実。
共益費を見るときのチェックポイント
内見や資料を見るときは、
ぜひここをチェックしてみてください。
共用部はきれいに保たれている？
掲示板やゴミ置き場は整理されている？
設備内容と共益費の金額は釣り合っている？
共益費は金額だけでなく、
使われ方を見るのがコツです。
共益費は、
ただ取られているお金ではなく、
気持ちよく暮らすための会費
家賃＋共益費＝
その物件での暮らしの質と思って見ると、
お部屋選びがちょっと楽しくなります。
お部屋探しで迷ったら、
この共益費、何に使われてますか？
ぜひ聞いてみてください。
お部屋探しは
ホームメイトFC岐阜駅前店・関店・各務原21号店・可児店まで。
数字だけでは分からない住み心地、しっかりお伝えします。
ではまた。
