ペット可物件は「どこまで飼える」のか？
アパートを選ぶとき、「場所」や「家賃」だけでなく、
実は設備が決め手になることが多いんです。
長年この業界でたくさんのお部屋を見てきた私が、
「これがあると生活が一気に快適になる！」と思う設備を、
個人的ランキング形式で紹介します。あくまで個人的です
第5位 宅配ボックス
ネット通販全盛の今、宅配ボックスはかなり重要。
「再配達が面倒」という入居者の声に応えてくれる便利設備です。
更に、宅配ボックスの大きさも重要。最近では大きい荷物が入らないので
再配達も良く聞きます。あらゆる大きさも、量も対応できるものがおすすめ
オーナー目線でも、導入コストのわりに人気度アップ効果は大きめ。
特に単身者向け物件に設置すると差別化になります。
第4位 ガス乾燥機（乾太くん）
一度使うと手放せない神設備。
電気式よりも圧倒的に早く、ふわっと仕上がるのが魅力です。
共働きや子育て世帯にとっては、天気を気にせず洗濯できるのが本当に助かるポイント。
導入コストはかかりますが、付加価値は抜群で、内見時の好印象にもつながります。
私どもの建築する新築アパートでは必ずついています。
10月20日完成の可児市 1K グランクレイシアでも導入していますので
一度気になる方はチェックしてください。
第3位 無料インターネット
最近では「ネット無料じゃないと候補から外す」という方も多いです。
学生さんや単身者にとっては必須級の設備。
オーナーにとっては月額費用がかかる一方、
「空室期間の短縮」に直結しやすいのでコスパの高い投資です。
第2位 追い焚き機能
ファミリー層に大人気。
冷めたお湯を温め直せるので、家族それぞれの入浴時間がバラバラでも安心。
「光熱費の節約になる」という声もあり、満足度は非常に高いです。
最近では単身者での需要もあります。
第1位 温水洗浄便座
堂々の1位は、やっぱりこれ。
「無いと不便」「あったら嬉しい」を超えて、
いまや生活必需品といえるレベルです。
導入コストは比較的安いのに、入居者満足度はダントツ。
オーナーにとっては費用対効果No.1設備といえます。
番外編
コンセントの数と位置
二重サッシ（防音・断熱効果）
室内物干し
細かい部分ですが、実は入居者の「住みやすさ」を左右する隠れ人気ポイントです。
まとめ
入居者にとっては「快適な生活」、
オーナーにとっては「選ばれる物件」につながるのが設備投資。
全部を一度に導入するのは難しくても、
どこか一つ人気設備をプラスするだけで、
物件の魅力は大きく変わります。
これからお部屋探しをされる方も、
オーナー様もぜひ参考にしてみてください。
ではまた
