リフォームバック借上げとは③

リフォームバック借上げについて
オーナー様のメリットをあげます

①リフォーム・リノベーション費用負担がない。
②3年から6年でリフォーム・リノベーションした部屋を、
　入居中の高い家賃で獲得
③分割払いではないので、完全に負担なし。ですので、償却資産としての固定資産　税が増えません。
④退去都度の原状回復の負担なし。
⑤募集の際の広告宣伝費負担なし。
⑥管理料の支払い不要
⑦借上げますので空室による相続時の評価減がない。
⑧貸主としての訴訟などの当事者リスクなし。

デメリットは
①オーナー様がリフォームの仕様や色などを選べない。
②3年から6年は、借上げ賃料が安い。

リフォームバックについては、細かく説明が必要になりますので
お気軽に質問ください。
もちろん問合せだけでもいいです。

ではまた。