自宅の購入、住宅ローンの悩みなど、不動産のさまざまな問題に対応（3/3）

家や土地、マンションの購入をプロの目でチェック　

　「家を買うとき、ネットやチラシ、広告を見て目星をつけ、その会社の営業担当者と商談をすることになります。その際、物件の良し悪しや適正価格かどうかなど、判断が難しいこともあると思います。そんな時も、私に相談していただければ、調査の実施や、こちらから業者に問い合わせることもできます」と坂本さん。

　「例えば、物件価格やマンションの管理費が相場より高いとか、見過ごしがちなポイントはいろいろあります。営業担当者も、自分に不利になる情報はあえて伝えないこともあるので、不動産のプロが間に入って調査・交渉することで、トラブルを防ぐことにもつながります。また、投資用にワンルームマンションを買いたいと考えている人も、契約前にぜひ相談してください。1社だけの情報をうのみにせず、複数社の話を聞くことで、最悪の事態を避けることができます」

　相続の際に、不動産の売却や有効活用のアドバイスを求められることも増えているそうです。「相続登記や税務相談が必要でしたら、提携の司法書士や税理士の先生をご紹介いたします」と坂本さん。自身も相続診断士の資格を持ち、相続に関する相談にワンストップで対応しています。

　不動産の売買や活用、相続は、人生を左右することもある大きなイベントです。「不動産業界の荒波にもまれ、約35年。その間に、失敗も成功も山ほど経験してきました」と、これまでを振り返る坂本さん。プロとしての知識と経験、そして、人の痛みがわかるからこそのソフトな人当たりが、多くの顧客に信頼されているようです。

（取材年月：2021年7月）

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