お客様の声

■アパート経営に興味もったきっかけは
前からやりたいなとは思ってはいました。
一番は、タイミング的にそろそろかなと思っていたところに、紹介を受け話を聞いて私も聞いてみようかなと思ったのが始まりです。


■アイケンジャパンを選んだ理由は
営業の方と会って、社長さんの書籍やブログも読ませて頂いて堅実なんだろうなと感じたのが大きいです。
自分で探した土地について営業の方に何件か相談させてもらったこともあるんですけど、
それはやめましょうといったようなアドバイスも貰ったり、そういったところに堅実さを感じましたので、お任せしたいなと思いました。
一度他社さんのお話も聞きましたが、より堅実な方を選んだという感じです。何か芯を持ってるんだろうなと。

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■アパート経営を始めようと思ったきっかけ
以前から、アパート経営という形態に興味があったんです。
仕事も引退して今後は年金と、父の介護をしながらですから、仕事も就きにくくて。ただ、父の資産があり、相続税対策との兼ね合いもあって、アパート経営をしてみようと思いました。


■アイケンジャパンに決めた理由
内覧会に行ったら、外見もシンプルで、空間的にもゆったりとした間取りで。ちょっと、これはいいなというイメージを持ったんで、すぐにやってみようと。
アイケンジャパンさんの物件は駅が近くて、今後の10年先20年先でも需要はあるんじゃないかという考えを持ちました。安心して任せられるなと思ったんで、他社の話も聞きながらでしたが、アイケンジャパンさんに決めました。
ほとんど出会った時の直感みたいなもので決めたのですが、営業さんと付き合いながら、本当に色んなフォローもしてくれたので助かりました。


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■不動産投資に興味をもったきっかけは
きっかけはですね、まず、区分マンションですかね。
何室か所有をしていまして、やはりいい点もあり悪い点もありで。
そういった部分を考えていたところ一棟物にたどり着きまして。
その中から、いろんな業者さんを選定…じゃないですけど私なりに探していたところアイケンジャパンさんの名前を見つけさせて頂きました。
で、コンタクトを取らせて頂いたのが初めてのきっかけです。


■アイケンジャパンを選んだ理由は
御社との契約の前に正直申し上げると、先に別の業者さんがありまして、、、
その業者の営業の方からアイケンジャパンさんのお名前を伺って初めて知りました。
競合他社と言いますか、そこから名前が出るということはやはりかなり良い業者だと私の中では思いますので、私なりにHPや、色々と検索させて頂きました。
その中で御社のメリット、、、質が良いアパートと場所選びと、管理がしっかりしているところに魅かれまして。私からコンタクトさせてもらいました。

御社の場合は、土地の選定の所から営業さんと一緒に決めて、その後実際現場を見させて頂いたり、建築中も何回か私なりに足を運びました。
そして、やはり完成したときの感動というか、まず外観を見たときと中に入ったとき。正直、信じられないというか。本当にこれが私のアパートなのかなというくらい信じられませんでした。質が良いといいますか。色々見てきた中で、本当に違うものだなと正直思いました。

入居者さんは住みたいという直感というか、いい感想を持たれないと選んで頂けないと思うので。
それに近いものが出来たのかなと。そこは非常に感動しました。


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■アパート経営に興味もったきっかけは
ベタなんですけど、ロバートキヨサキさんの『金持ち父さん、貧乏父さん』という本を読んで不動産投資っていうのを知りまして。
以前から不労所得という言葉を聞くことがあり、FX等にも手を出した時期もありましたが、サブプライムショックで一気に損を出してしまいました。
世界の流れとかどうしようもないところで、コントロールできないリスクで一気に、損をかぶってしまいましたので、ちょっとこの方法は違うなと。
そしてまた本を読んでいく中で、先程お話しした『金持ち父さん貧乏父さん』がありました。
不動産投資が唯一、それでももちろんリスクもありますけど、ミドルリスクミドルリターン、なおかつある程度自分でコントロールできる部分もあるという点で。
現物を持つことで、万が一のときもある程度リスクもコントロールできるという内容を読んで、これが一番いいのかなと不動産投資をやる事に決めました。

■アイケンジャパンを選んだ理由は
実はアイケンジャパンさんの物件が3棟目なんですけど、これまでの2棟は他の会社で購入していて。
それで、3棟目だと思って色々調べているときにアイケンジャパンさんのHPの中で一番目を引いたのが、防音に気を配られているっていうのがありました。
ちょうどその時同じような木造アパートの、結構CM放映されている会社さんの賃貸アパートに住んでたんですけど、そこが結構音漏れがひどくて。ロフトの所で寝ていたんですけど、横がたぶん壁一枚で隣のリビングかなんかだったんです。
深夜でも頻繁に騒ぎ声が聞こえて全然寝れなくて。今まで実家暮らしが長かったんで、あ、木造ってこんなに音が通るんだってその時知りました。やっぱり、似たような作りの物件に住んでみて初めて分かる事ってあるじゃないですか。
私なりにオーナー目線と入居者目線の両方に立って、ちょっとこれはどうにかしないといけないと。
自分ももうここには長く住めないなと思ってたんで。
その上で色々調べて、アイケンジャパンさんの防音に対する考え方を知りました。
生活空間を隣接させないという部屋の配置の工夫もされてて。
あの当時、一番僕が不満を抱えてたところにピタッとハマったんです。
それから、他にはない2階のスカイバルコニーとかもですね、やっぱり他社にはないところだったんで。


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■数ある投資の中からアパート経営を選んだ理由は
アパート経営は銀行から融資を受けられるし、管理会社と契約すればオーナー1人で事業を行えます。私は税理士とも契約しているので、私がしなければならない仕事はほとんどありません。
月1回アパートを見回って異状がないか確認する程度だけなので、定年後の年金生活者にはもってこいの仕事ですね。
ただ、購入するときは、物件の立地、建設業者、管理会社、銀行の融資条件等にしっかり注意しなければいけませんね。

■アイケンジャパンを選んだ理由は
私は土地を持っていなかったので、仙台市内のアパート用地と建物をセットで探していたときにたまたまネットで見つけて問い合わせたところ、担当者が良い土地を見つけてくれました。納得のいく表面利回りで、建物も劣化対策等級3で金額も安価だったので興味を持ちました。


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