アパート経営の「資金」に寄せられる質問

Q.自己資金はどのくらい必要ですか？
A.基本的には物件価格を含めた総事業費の1〜2割前後が目安です。ただしお客様の収入や物件の内容によっては、より少ない自己資金で始められる場合もございます。
他社のなかには、「自己資金0でもアパート経営を始められる」という広告を打ち出していることもありますが、弊社では自己資金を入れないアパート経営はおすすめいたしません。

詳細は「アパートは自己資金なしで買える」に騙されてはいけない。」をご覧ください。

自己資金に関しては、お客様や地域それぞれによっても大きく異なります。
お気軽にご相談ください。
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Q.ローンが組める年収はどれくらいですか？
A.アパート経営の場合、金融機関によって判断は異なりますが、目安としては基本的に、年収500万円以上が必要なようです。
ただし、条件次第ではご年収によらずお取組み可能なケースもございますので、お気軽にご相談ください。
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Q.融資先について紹介してもらえますか？
A.融資のご相談から、ローン審査の手配等まで弊社の担当者がお手伝いさせていただきます。
金融機関につきましては、弊社でも紹介できますし、お客様がお付き合いのある金融機関でも問題ございません。お気軽にご相談ください。


Q.融資を受ける場合、返済期間は「長期」と「短期」のどちらが良いですか？
A.返済期間は、アパート経営の目的によって様々です。
お客様ごとに最適な返済計画をご案内させていただきますので、お気軽にご相談ください。


Q.融資を受ける場合、「固定金利」と「変動金利」どちらがいいですか？
A.一概にどちらが良いとは言えません。社会情勢を鑑みて、金利が上昇傾向にある場合は固定金利、金利が下降傾向にある場合は変動金利を選ばれる方が多いです。
融資を受ける前に、弊社の担当者と打ち合わせいただき、お客様に決めていただいております。


Q.現在、借入があるのですが大丈夫ですか？
A.借入の内容にもよりますが、弊社でアパート経営を始められたオーナー様には、すでに借入があった方もたくさんいらっしゃいます。
様々な金融機関のご紹介ができますので、ぜひ一度ご相談ください。


Q.自宅のローンがある場合、投資用のローンを組むのは難しいですか？
A.いえ、基本的には問題ございません。
弊社でアパート経営を始められたオーナー様は、自宅を所有されている方がほとんどで、不動産などで大きな借入があった方もたくさんいらっしゃいます。
ただ、ご自宅の借入がないことを好む銀行もございます。
様々な金融機関のご紹介が可能ですので、まずはお気軽にご相談ください。