中古戸建て購入で気をつけること②
不動産価格の上昇で中古の一戸建て購入を考えるかたも多くなっています。
中古住宅購入で気をつけなければならない事を何回かに分けて皆様にお伝えしようと思います。
①立地
基本的な事ですがまずは立地を見ることです。
交通アクセス・学校・病院など生活面での周辺環境はもちろん、地盤や水害等のハザードも
しっかり確認しましょう。
（最近の気候変動は本当に気をつけないといけないですよね。。。）
現状の日当たりだけで判断するのではなく、周辺の土地に新しい建物が建った際の事も考慮
に入れましょう。
②建築時期
住宅ローンを組んで中古住宅を購入する際には住宅ローン控除を受けたいですよね！
中古住宅でも住宅ローン控除って受けられるの？？とお考えのかたも多いのではないでしょ
うか？
2022年から「昭和57年以降に建築された住宅（新耐震基準適合住宅）」であれば住宅
ローン控除を受けることが出来ます。
国土交通省の以下HPをご参考にしてください。
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000017.html
次回はリフォーム資金などについて触れていきます。
何かご質問があるかたはお気軽にご連絡ください。
