不動産売却の流れ

ご売却価格の適正な査定や売出しのタイミングなど、”専門家の立場”から、お客様のご条件やご希望に沿った、アドバイスをさせていただきます。また、今すぐのご売却では無く、今後のご参考でのご相談も可能です。【詳細はこちら】

不動産査定は「物件の現状把握、周辺の取引事例・販売中物件、法令上の制限・周辺環境」など、あらゆる調査を行い”根拠のある査定価格”を試算します。また、あおの不動産では「訪問査定・机上査定・AI査定」の3種類の査定方法をご用意しています。【詳細はこちら】

売却の金額やご条件が決まりましたら、当社と売主様との間で媒介契約（無料）を締結します。媒介契約には3種類「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」があります。媒介契約締結後、すみやかに売却活動を開始します。※媒介契約とは、売却活動を依頼する契約であり、売買契約とは異...

売却のご依頼をいただいた不動産を、地域の方はもちろん。購入を検討されている、全国の方へ”広く・深く・スピーディー”に情報発信し、たくさんのお問い合わせをしていただけるように活動します。また、売主様とご相談の上”オープンハウス”を開催いたします。【詳細はこちら】

売買契約書の内容を確認後、署名・捺印をしていただき、買主様より売買代金の一部として”手付金”を受け取ります。売買契約書は「売買金額・物件引渡し期日・売主様、買主様双方のご希望を反映」などの条件が記載されます。専門家の立場から”丁寧に・わかりやすく”ご説明いたします。【詳細はこち...

引き渡し日までに引っ越しなどを行います。また、抵当権の抹消・残代金の受領日（物件引き渡し日）などのスケジュールを”担当者が調整”いたしますので、ご安心ください。【詳細はこちら】

売買残代金の受け取りと同時に、所有権移転登記（名義変更）と物件のお引き渡しを行います。当日の流れは、担当者が事前にご説明いたしますので、ご安心ください。ここで初めて、仲介手数料のお支払いとなります。※例外有り【詳細はこちら】

不動産を売却した際には、各種税金がかかる場合がありますが、支払った税金が戻ってきたり、税金が控除される特例もあります。※但し、売却不動産や売主様が一定の条件を満たし、税務署に申告する必要があります。【詳細はこちら】

不動産会社によって、得意なエリアはさまざま・・・会社選びで重要なのは、ご相談したいエリアの売却実績です。そこで、イエステーション徳島店(株)あおの不動産の売却実績を大公開！【詳しい売却金額はこちら】

不動産の売却価格は物件の状態・近隣の販売状況や売主様のご事情などによって大きく異なってくる場合がございます。「概算」売却価格を今すぐ知りたい方は、AIによる不動産「無料」クイック査定がオススメです。簡単入力！簡易査定結果を即座に表示！【不動産売却価格を今すぐ知りたい方はこち...