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星謙司

顧客の要望を形にするリフォーム職人

星謙司(ほしけんじ)

星工務店

コラム

賃貸として貸す為には

リフォーム工事日高市・鶴ヶ島市・飯能市

2015年4月7日 / 2018年10月16日更新

賃貸物件


年に数件こんな問い合わせ・打ち合わせをする事があります

競売で中古住宅・中古店舗を購入
中古住宅・中古店舗を購入したので
直して「賃貸住宅・店舗として貸したい」ので
リフォームをしたいと

私は依然不動産屋で営業の仕事をしていた事もありますので
その辺の経験をいかしてアドバイスしております

賃貸としてお金を得る為には
その住宅・店舗のリフォームは
10人の人が見に来たら
8~9人の人が「それなりに綺麗に直してありますね」と思われる位の
リフォームが必要だと思います

中古物件を購入したので
リフォームあてる予算が限られているので
部分的なリフォームを希望されるお客様多いです

よく私はお客様にこんな話をします

賃貸物件は「商品」です
物を売ってお金を得ようとしているのですから
見た目だけででもそれなりに直した方が良いと思いますと

解りやすく言えば
お客様自身がその物件を見て「これならば借りても良いかな?」と思える位の
リフォームが必要だと言う事です

極端に周辺の賃貸相場よりも格安なのであれば
そこまでのリフォームは必要はありませんが
それなりの家賃を得たいのであれば
リフォームは大事だと思います

賃貸で収入を得る
結構難しいことですので
計画を慎重に進めて下さい

ご相談はこちらまで


緊急工事24時間対応致します
050-3592-0944(IP固定電話)
090-3538-2454(携帯電話)

二級建築士
2級施工管理技士
宅地建物取引者

代表 星 謙司

■日高市・鶴ヶ島市・飯能市・狭山市・入間市・川越市のリフォーム工事■

星工務店二級建築士事務所
http://hoshikoumuten.com

遊び半分以上のブログ
たまに仕事の事も書いています
http://blogs.yahoo.co.jp/offsen_onsen

お問い合わせはこちらまで
offsen1349@gmail.com

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