ゆく年くる年2

2023年12月28日

コラムカテゴリ：住宅・建物

こんにちは^^

今日はマンション建築の現場を2カ所回りました。
もちろん年末のご挨拶です
今年は木造・鉄筋の大型物件が続き
すこぶる楽しい仕事をさせて頂きました。

どう楽しいのか？

取引を止めて行った大工さんや工務店さんが扱う住宅の工事には概略でしかない工期と
明確な工事を行う工程表がありません。

今お取引させて頂いてる業者様はマスター工程表(基準となる計画書)
月次工程表があり、また各業者の施工日が明確になってる一覧が準備されてます。

なので
受注が決まり、施工計画を組み、作図して承認を受けると
何も問題なく事業がスタートします。
特に数階建ての工事は1階で何も問題なければ、上階までスムーズに事は運びます。

苦しいのは受注するまでの、いわゆる価格交渉時です
やはり相見積もりは取りますから、必ずと言っていい程仕入れにはシビアになりますね。

しかし通過すれば現場とのやり取りは半減以下になり
出来上がっていくのを楽しみに出来るから仕事が楽しくなるのです。

伺った現場の一つは2/15に竣工
もう一つは4月頭から納品が始まります
プロユーザーのお仕事なので画像は載せられませんが
きっと出来栄えは素敵な建物になるでしょう^0^

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