木造住宅を耐震・断熱構造に生まれ変わらせるプロ塩原真貴

木造住宅を耐震・断熱構造に生まれ変わらせるプロ

塩原真貴

会社倒産という経験を経て掴んだ誠実の形。

　2011年4月に建築士事務所、しおはら住宅デザイン設計を設立した塩原真貴さん。現在、県内を中心に住宅の設計を手掛け、充実した日々を送る塩原さんですが、その道のりは決して平たんなものではありませんでした。

　2011年3月8日。当時、塩原さんが勤めていた設計士事務所が倒産しました。従業員は全員解雇、経営者は行方をくらまし、依頼されていた12軒の住宅は工事途中のまま投げ出されました。混乱の最中にあったその直後、東日本大震災が発生します。この時、塩原さんの中でなにかが弾けたといいます。

　「お客さんにとっても大変な時だからこそ、今、自分にできることがしたいと思ったんです」。塩原さんは投げ出された12軒の住宅工事を再開させるため、債権者である各工事業者や職人さんの元へと駆け込みました。そして、どうしても工事続行の目途が立たなかった3軒の依頼を交通経費のみで請け負うことを決意します。設計士事務所を設立させ、5月には工事を再開。しかし、資金不足から作業は思うように進みませんでした。そんななか、救いの手を差し伸べたのは、これまで塩原さんが手がけた住宅の依頼者の方々でした。

　「総勢30人は集まってくれました。みなさん無償で壁の塗装や内装の塗り壁を手伝ってくれたんです」。11月、無事3軒の住宅工事を完遂させた塩原さんはこの時、もうひとつの決意を固めました。「辛い時に自分を信じてついてきてくれたお客さんや職人さんは宝なんです。だから、とことん誠実でいようと決めました」

　しおはら住宅デザイン設計では、依頼者が設計と施工を別で発注する「分離発注」を行っています。塩原さんは、設計を依頼されると依頼者に職人を紹介し、依頼者は自ら職人と契約を結びます。これにより、原価が公開され、中間マージンが入らないため大幅なコストダウンが実現します。これが、しおはら住宅デザイン設計の特色である「ガラス張りの金額」。これまで見えにくかった住宅の価格を丸裸にする、塩原さんが依頼者へ見せた誠意でした。

建築家の力量が発揮される耐震・断熱の改修工事。

　怒涛のような2011年が終わり、新しい年を迎えた頃、塩原さんにようやく今後の方向性を考える時間が訪れました。そこで、塩原さんが立ったのは建築家としての原点。家族を守り、寒い冬も快適に暮らすことのできる耐震・高断熱住宅の設計でした。しかも、それを新築ではなく既存の家で行うことが夢だと語ります。

　「新築は誰にだってできる。でも既存の家は状態を見極めないといけないから正直かなり難しいんですよ。僕は、限られた予算でも、満足してもらえるような結果を出せるプロでいたいんです」

　そのために、塩原さんは事前調査に力を入れます。壁の一部を剥がして状態を見極め、柱や梁の位置を確認し、問題点を洗い出します。また、依頼者が住居に住みながら工事を行うことが多いのも改修工事の特徴です。工事に取り掛かる際には、依頼者の都合を考え職人の手配を行い、さらに天候まで加味して、いかに依頼者にストレスを与えず、スムーズな工事を行えるか事前に細かく計画を立てます。そうして、改修を終えた住宅は、驚くほど強度が増し、信じられないほどに快適な家へと生まれ変わるというのです。ただつくることより、直すことの方が難しい。そんな改修工事にこそ、塩原さんの力量が発揮されます。

日本の未来のために出した答え、薪ストーブ。

　しおはら住宅デザイン設計の設計費用は予定された工事費合計の18％。その内、3％に薪ストーブの設置費用が含まれています。設計当初に、依頼者へ薪ストーブの設置をお願いする理由。そこには脱原発、地元の木材を使いたいという塩原さんの強い想いが込められていました。

　「薪ストーブでその土地の間伐材を使う。そうするとエネルギーを地元でつくり、地元で消費できるようになる。結果、電気・石油に頼らなくなり、山の再生にも繋がる。これは僕のひとつの答えなんです」

　2011年3月に私たちを襲った大震災は、原発の被災による電力不足という事態をももたらしました。日々、進歩する科学技術に頼っていた私たちは、改めて人のつくるもののもろさを思い知らされました。当時、塩原さんも悩み、いち建築家として日本の未来のためになにができるのかを考えました。そして、辿り着いたひとつの答えが薪ストーブだったのです。

　「もちろん薪ストーブがライフスタイルに合わないという人もいます。その方には15％の設計費で請け負います。でも、この3％に込めた僕からの想いはきちんと伝えますよ」。誠実であること、安心・快適に暮らせる家であること、そして、未来のためになにができるのか。苦難を乗り越えた若き建築家は、情熱を胸に、夢へと走り始めたばかりです。

（取材年月：2013年4月）

原価公開、既存住宅の改修で建築業界に切り込む。情熱を持った若きフロントランナー。

会社倒産という経験を経て掴んだ誠実の形。

建築家の力量が発揮される耐震・断熱の改修工事。

日本の未来のために出した答え、薪ストーブ。

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