原状回復や空室対策に!賃貸物件の浴槽塗装が“コスパ最強”な理由とは?
高知市にお住まいの皆さま、お家の外壁にこんな症状は出ていませんか?
外壁を触ると白い粉がつく
壁の継ぎ目(目地)にヒビが入っている
外壁の一部が浮いて見える
カビやコケが増えてきた
これらはすべて、サイディング外壁の劣化サインかもしれません。
そのまま放置してしまうと、雨漏りやシロアリ被害、修繕費用の増大といった深刻なトラブルにつながることも。
本記事では、高知市の気候環境を踏まえた外壁の劣化症状と、それに応じた補修方法をご紹介します。
【高知市は“外壁が傷みやすいエリア”?】
高知市は台風の通り道になりやすく、年間の降水量も全国トップクラス。
また、湿度が高く、カビ・苔の発生や外壁の早期劣化が起こりやすい地域です。
そのため、サイディング外壁も定期的なメンテナンスが重要。
とくに築10年以上経っているご自宅は、点検・補修のタイミングに差し掛かっています。
【高知市の住宅で多い!サイディング外壁の劣化症状と対策】
1. チョーキング現象(白い粉が手につく)
高知市のように日差しが強い地域では、紫外線により塗膜が劣化しやすくなります。
補修方法:外壁塗装の塗り替え(目安:築10〜15年)
2. 目地(コーキング)の割れ・やせ
サイディング同士のすき間を埋めているコーキング材は、高知の高湿度や気温差により劣化しやすいです。
補修方法:コーキング打ち替えまたは打ち増し(7〜10年ごとがおすすめ)
3. 外壁の反り・浮き
台風や暴風雨が多い高知市では、雨水の浸入や強風の圧力によってサイディングが反るケースも。
補修方法:部分ビス留め、再塗装、必要に応じて張り替え
4. カビ・コケの発生
高知の多湿な気候では、北面や日陰にカビ・コケが繁殖しやすく、放置すると素材が腐食します。
補修方法:高圧洗浄+防カビ塗料での塗装
5. クラック(ひび割れ)
地震や経年変化により、小さなひびから水が侵入すると、内部の腐食や雨漏りの原因に。
補修方法:クラック補修+外壁塗装/必要に応じて部分交換
【高知市でおすすめのメンテナンススケジュール】
項目タイミング目安
外壁塗装築10〜15年
コーキング補修約7〜10年ごと
部分張り替え劣化が進行している場合
【まとめ】
高知市の気候に適した外壁メンテナンスを行うことで、
建物の寿命が延びる
大規模な修繕費用を防げる
美観が保たれ、資産価値も維持できる
という多くのメリットがあります。
【高知市で外壁の劣化が気になったら…】
「これって劣化サイン?」「補修か塗装、どちらがいいの?」
そんな疑問があれば、高知市密着の外壁専門業者に相談するのが安心です。
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