「土地購入が増～自由設計で理想の住まいを実現～」

この春、当社（有）リビングホーム周辺の不動産市場で、「土地購入」を選択されるお客様が大幅に増加しています。
建売住宅ではなく「土地」に注目が集まる背景には、「自由な住まいづくり」 と 「資産価値の向上」 という2つの魅力が関係しています。

今回は、このトレンドの理由と、土地購入を検討中の方へのアドバイスを解説します。

1. 土地購入が選ばれる3つの理由
①「完全オーダーメイド住宅」へのニーズ拡大　近年、「家族のライフスタイルに合わせた間取り」 や「太陽光発電・省エネ設備の導入」 を希望する方が急増。

土地を購入すれば、建築会社やデザインを自由に選べ、「30年先まで快適に暮らせる家」 をゼロから設計できます。

②地域開発による「将来性の高さ」当社のある橋本駅エリアではリニア中央新幹線神奈川県駅の工事が進行中で将来的な期待が高まっております。リニア駅開業に向け橋本駅南口エリアの再開発が進み・商業施設の拡張計画・バスターミナルなどインフラ整備がされる予定です。土地購入者は、「インフラ整備前の価格で購入できるメリット」 を活用する傾向にあります。

③金利優遇制度の適用範囲拡大　　政府の「緑地住宅促進事業」により、・土地購入時のローン金利0.5%引き下げ・太陽光パネル設置費用の最大20%補助が追加され、初期費用の負担軽減が可能に。

2. 土地購入で失敗しないための4つのチェックポイント
「用途地域」の確認　→ 第一種低層住居専用地域（高さ制限ありによる住環境のゆとり選択）か？
「地盤調査報告書」の取得　→ 当社提携の調査会社による無料診断サービス実施中！
「建築条件付き土地」の活用　→ 当社指定建築会社をお選び頂いた場合、建築費費が最大50万円OFF
「自治体の補助金シミュレーション」　→ 子育て世帯向け助成金が最大100万円適用可能（条件あり）

3. 【当社限定】土地購入者への特別サポート
自社分譲地情報マップ　→ 未公開の優良分譲地を優先案内
資金計画コンサルティング　→ 住宅ローン＋土地ローンを一括シミュレーション
提携建築会社紹介　→ 予算に応じて省エネ住宅に強い5社から比較見積もり可能

おわりに
「土地を買って自分らしい家を建てたい」という方は、ぜひ当社の 「土地探し個別相談会」 をご利用ください。
※毎週土・日曜日10:00～16:00、完全予約制（初回相談無料）詳細は公式HP「お問い合わせ」または℡042-770-6050までお気軽に！

こちらの弊社販売現地は「橋本駅」バス11分の住宅街に開発許可による新規販売全15区画宅地分譲となります。お問い合わせ、プラン作成のご依頼はお気軽にどうぞ！