（有）リビングホーム 設立記念日
以前にもご紹介したJR横浜線「相原駅」から徒歩5分の分譲地内！南道路面整形宅地86坪に建つ注文建築邸宅が、弊社のリフォーム提案にてご成約となりました。
広い敷地に建つ土屋ホーム施工注文建築住宅、延べ224.41㎡（67.88坪）
北海道のハウスメーカーだけあり構造と躯体は、劣化も無くとてもしっかりしていたので、新築後30年経過している建物でしたが、内外装から設備までフルリフォームでの販売をご提案させていただきました。
内外装だけで無く、キッチン・浴室など全ての住設設備を新規交換するので費用もそれなりに掛かりますが、お客様からの要望で契約前に建物インスペクションを実施！結果は構造躯体には心配無いとの報告を受け、リフォーム施工を条件としてご契約いただきました。
一般的には築後の年数から判断され、建物解体を前提とした商談となる場合が多いですが、今回の売主様は建物に対する強い思い入れがあり、数社と相談しましたが、どの不動産会社も「解体前提」その後、弊社にご相談いただき、何とかこの家を利用して貰えるお客様を探して欲しいとの要望だった事から、リフォームしての販売となりました。
日本ではスクラップ＆ビルドで、木造の場合は築後30年では解体が前提となります。ところが欧米では建物に対する考えが違い、定期的なリフォームを施し、築後100年は普通に取引の対象となります。建物は手入れ次第で使う事が出来るのです。今後はお客様との詳細な打ち合わせを繰り返し、来春の完成を目指してリフォーム工事となります。リフォーム工事のご相談もお気軽にどうぞ！
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