マイホーム購入！不動産相談の専門家がお応えします！

2021年5月27日

テーマ：不動産相談の専門家(有)リビングホーム

コラムカテゴリ：住宅・建物

コラムキーワード：注文住宅、住宅ローン審査、住宅ローン固定金利

不動産って買うにも売るにも何かと難しく解りにくいですよね。
本日はマイホーム購入に関して簡単なアドバイスを！

いざマイホームを購入するには、この物件は高いかどうか？コレで良いのか？
など悩むところは色々と多いと思います。
マイホーム購入に関して申し上げれば、気に入った物件があれば
乱暴な回答ですが衝動買いでも良いと思います。

もっと良い物件があるかな？本当にコレで良いの？と悩むより自信の
直感を信じて衝動買いで！ローンを組んで購入する不動産だからこそ
衝動買いで無ければ買えなくなってしまうのも事実です。

衝動買いをする為に必要なポイントがあります。
①なるべく多くの物件を見ること。
そうすれば何が自分に合っているかが見えてきます。
1物件より2物件見れば比べる事ができますよね。更に3物件
見れば選ぶ事もできます。それぞれの物件を比べることで自分に何が必要なポイント
なのかが解ってきます。

②資金計画を事前に確認すること。
銀行の住宅ローンでは事前の審査が出来ます。
事前審査をすることで自分がどれだけローン借入が可能か解ります。そうすれば
予算が解るので物件探しを絞り込みできますよね。

③気に入った物件があったら早めの行動が肝心。
購入にあたり価格交渉をするにせよ不動産は基本的に早い者勝ちです。
先に購入の意志表示をした方から商談となるからです。
その際にローンの事前審査が通っているかどうかも重要なんです。

④最後に。
勿論ですが希望条件を100％満足させる物件は無いでしょうが
必要な条件をどれだけ満たしているかが衝動買いの判断基準となります。

少し乱暴な話しではありますが大切なマイホーム探し、希望や考えなど悩むことは
多いと思いますが希望条件達成目指して頑張って下さい。

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