強み②　相続・空き家・リースバックなど多様な売却ニーズに幅広く対応する専門性

不動産の売却といっても、その背景や事情はお一人お一人まったく異なります。親が施設に入ることになり実家を処分したい、相続した物件をどうすればいいかわからない、住宅ローンが残っているが売却したい、売却したことを近隣に知られたくない、そうした多様な状況と事情を丁寧にくみ取り、最適な方法をご提案するのが私の仕事です。

JUNXIONが対応している売却相談の範囲は非常に広く、将来の売却に備えた早めの相談から、空き家・相続物件・不動産の生前整理、住宅ローン一括返済しての売却、投資物件（ワンルームマンション・一棟マンション等）の売却、他社で売れない不動産の相談、売却まで期限がある物件、遠方からの売却、売却後も今の家に住み続けたいリースバックまで対応しています。対象物件も、土地・戸建・マンション・タワーマンション・アパート・ビル・事務所・店舗・倉庫・工場・一棟収益と多岐にわたります。

特に力を入れているのは、「売主の判断を支える情報整理」です。複雑に絡み合う法律・条例・権利関係の中で、売主さまが本当に納得して判断できるよう、わかりやすく整理した情報と具体的な選択肢をご提案します。不動産売却のプロとして大切な不動産の売却を買取と仲介でトータルサポートすることを、あたりまえの仕事と心がけています。

令和5年に空き家の数が過去最高の900万戸（国内総住宅の13.8%）を記録し、将来的に最大48%まで増加するという予測もあります。こうした社会的背景の中で、相続物件や空き家の適切な売却を支援することは、個人の問題解決を超えて地域への貢献でもあると考えています。