② 「数量ってなんでそんなに大事なん?」

宇野です! 大規模修繕の不正って、派手なもんやなくて、だいたい “材料の数量”から始まります。
・本当は100個しか使ってへんのに、150個請求
・余った材料を横流し
・架空の材料を計上してリベート
こういうの、全部 材料の受け渡しを見てへん現場で起きるんです。
尼崎の現場で「なんか変やな」と気づいたのも、 材料のチェックが ゼロやったから。
住民さんにはぜひ 「材料の確認、毎日やってます?」 と聞いてほしいです。 これだけで不正の8割は防げますわ。

宇野です! 大規模修繕の不正って、派手なもんやなくて、だいたい “材料の数量”から始まります。
・本当は100個しか使ってへんのに、150個請求
・余った材料を横流し
・架空の材料を計上してリベート
こういうの、全部 材料の受け渡しを見てへん現場で起きるんです。
尼崎の現場で「なんか変やな」と気づいたのも、 材料のチェックが ゼロやったから。
住民さんにはぜひ 「材料の確認、毎日やってます?」 と聞いてほしいです。 これだけで不正の8割は防げますわ。
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宇野俊明(マンション管理士)
宇野俊明マンション管理士事務所
なにがええか言うたらな、「この先、お金足りるんか?」が一発で分かるとこです。今の金額でいけるんか途中で値上げ必要ちゃうか大規模修繕のとき、赤字ならへんかこれ、全部 見えてきます。
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