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宇野俊明プロは神戸新聞社が厳正なる審査をした登録専門家です

① 「蛍光灯、まだ大丈夫やろ?…その油断が“真っ暗マンション”の始まりやで!」

宇野俊明

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テーマ:計画修繕について


みなさん、宇野ですわ。 「蛍光灯の2027年問題? まだ先の話やろ?」って思ってません?
実はもう始まってますねん。 メーカーに頼んでも 『納期未定ですわ…』 って言われるケースが続出。 値段も 15〜30%アップ、品薄で工事が延期になるマンションも出てきてます。
つまり、 “球が切れたら替えたらええやん”の時代は終わり。 器具そのものが壊れたら、もう替えの蛍光灯が手に入らん可能性があるんですわ。
暗い廊下は防犯にもアカン。 「まだええか」って先延ばしが、いちばん高うつくパターンやで。

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宇野俊明(マンション管理士)

宇野俊明マンション管理士事務所

なにがええか言うたらな、「この先、お金足りるんか?」が一発で分かるとこです。今の金額でいけるんか途中で値上げ必要ちゃうか大規模修繕のとき、赤字ならへんかこれ、全部 見えてきます。

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