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宇野俊明プロは神戸新聞社が厳正なる審査をした登録専門家です

④「建物の“バランス”も点検するで」編

宇野俊明

宇野俊明

テーマ:耐震化工事


どうも、宇野です。 耐震性能は“強さ”だけやなくて “バランス” がめちゃ大事なんです。

チェックするポイント

・壁の配置が偏ってないか
・1階だけ弱くなってないか(ピロティ問題)
・上の階ほど軽くなってるか
・変形しやすい方向がないか

人間でも片足だけ弱かったらフラつくやろ? マンションも同じで、バランス悪いと地震で揺れ方が偏るんです。 ここを見極めるのがプロの腕の見せどころや。

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宇野俊明
専門家

宇野俊明(マンション管理士)

宇野俊明マンション管理士事務所

なにがええか言うたらな、「この先、お金足りるんか?」が一発で分かるとこです。今の金額でいけるんか途中で値上げ必要ちゃうか大規模修繕のとき、赤字ならへんかこれ、全部 見えてきます。

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