⑤「2020年以降:地震+豪雨+老朽化まで“総合防災マンション”編」

どもども、宇野です。 RC造(鉄筋コンクリート造)のマンションは、日本で一番多いタイプ。 この子の耐震ポイントは “壁の量と配置” やねん。
・壁が少ないと揺れに弱い
・壁の配置が偏ってても弱い
・ひび割れは“筋肉痛のサイン”みたいなもん
耐震改修では、 壁を増やす・補強する・ひび割れを治す がメインになるんですわ。
「壁ってそんな大事なん?」って思った方、 家でいうたら“柱と筋交い”みたいなもんやと思ってくれたらOK。
テーマ:耐震化工事

どもども、宇野です。 RC造(鉄筋コンクリート造)のマンションは、日本で一番多いタイプ。 この子の耐震ポイントは “壁の量と配置” やねん。
・壁が少ないと揺れに弱い
・壁の配置が偏ってても弱い
・ひび割れは“筋肉痛のサイン”みたいなもん
耐震改修では、 壁を増やす・補強する・ひび割れを治す がメインになるんですわ。
「壁ってそんな大事なん?」って思った方、 家でいうたら“柱と筋交い”みたいなもんやと思ってくれたらOK。
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宇野俊明(マンション管理士)
宇野俊明マンション管理士事務所
なにがええか言うたらな、「この先、お金足りるんか?」が一発で分かるとこです。今の金額でいけるんか途中で値上げ必要ちゃうか大規模修繕のとき、赤字ならへんかこれ、全部 見えてきます。
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