③：修繕積立金の値上げ、年金世代が多いマンションほど通らへん問題

積立金の値上げは総会で決議が必要ですが、 築20年のマンションって、住民の年齢層が上がってきてるんです。
40代で買った人が、今は60〜70代。 年金生活に入ってる人も多い。
そしたらどうなるか？
値上げ議案に「バツ」つけて返す人が増える
否決される
積立金は足りない
銀行から借金
返済は“これから住む人”に回ってくる
これ、ほんまに起きてる現実です。
せやから、 永住意識の高いマンションほど値上げが通りやすい というデータもあるんですわ。