①：タワマンの修繕積立金、築20年から“家賃レベル”に跳ね上がるで！

みなさん、こんにちは。宇野マンション管理士です
最近ニュースでも話題ですが、タワマンの修繕積立金、築20年超えるとエグいことになるって知ってました？
最初は月2万円やったのが、
築20年で月8万円
最終的に月10万円超（70㎡で平米1500円）
これ、もう“家賃”やん…ってレベルですわ。
理由は簡単で、 ・ゴンドラ必須の高層外壁 ・高速エレベーター ・免震装置 ・給水ポンプ ・コーキング剤の劣化（しかも今は供給不安）
タワマンは“高級車”みたいなもんで、維持費がとにかく高いんです。
中古タワマンを検討してる人は、 長期修繕計画と積立金の残高、絶対チェックやで！