② エレベーターの「過保護」問題編

宇野です。 住民さんからよく聞くのが 「保守費、もっと安ならへんの?」 って声やけど、安さだけで選ぶと、 ・点検の質が落ちる ・部品交換が高額になる ・故障時の対応が遅い こんなリスクがあるんや。 “値段より、どこまで面倒見てくれるか”が保守契約の本質やで。

宇野です。 住民さんからよく聞くのが 「保守費、もっと安ならへんの?」 って声やけど、安さだけで選ぶと、 ・点検の質が落ちる ・部品交換が高額になる ・故障時の対応が遅い こんなリスクがあるんや。 “値段より、どこまで面倒見てくれるか”が保守契約の本質やで。
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宇野俊明(マンション管理士)
宇野俊明マンション管理士事務所
なにがええか言うたらな、「この先、お金足りるんか?」が一発で分かるとこです。今の金額でいけるんか途中で値上げ必要ちゃうか大規模修繕のとき、赤字ならへんかこれ、全部 見えてきます。
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