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① 「エレベーター、実は“24時間働きっぱなし”やねん。そら疲れるわ!」

宇野俊明

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テーマ:エレベーター設備の改修


宇野です。 マンションのエレベーターって、住民さんが寝てる間も働き続けてる“ブラック企業並みの過酷労働”なんや。 築20〜30年になると、 ・モーターの疲労 ・制御盤の老朽化 ・ワイヤーの摩耗 ・ドアの開閉不良 こんなんが出てくる。 せやから、大規模修繕のタイミングで設備更新するのが一番コスパええんやで。

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専門家

宇野俊明(マンション管理士)

宇野俊明マンション管理士事務所

なにがええか言うたらな、「この先、お金足りるんか?」が一発で分かるとこです。今の金額でいけるんか途中で値上げ必要ちゃうか大規模修繕のとき、赤字ならへんかこれ、全部 見えてきます。

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