⑤ 「専有配管の更新は“住民説明”がいちばん大事。写真と図で見せたら一発や!」

宇野です。
「最近、床がなんか湿ってる気がする…」って相談あるけど、実は“専有部分の配管”が寿命きてること多いんや。 築30年超えると、もう配管はベテラン選手。サビ・ピンホール・詰まり…いろいろ出てくる。 大規模修繕で共用部分はキレイになるけど、家の中の配管はそのままやから、ここを更新しとくと後々めっちゃ安心やで。
テーマ:専有配管の更新

宇野です。
「最近、床がなんか湿ってる気がする…」って相談あるけど、実は“専有部分の配管”が寿命きてること多いんや。 築30年超えると、もう配管はベテラン選手。サビ・ピンホール・詰まり…いろいろ出てくる。 大規模修繕で共用部分はキレイになるけど、家の中の配管はそのままやから、ここを更新しとくと後々めっちゃ安心やで。
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宇野俊明(マンション管理士)
宇野俊明マンション管理士事務所
なにがええか言うたらな、「この先、お金足りるんか?」が一発で分かるとこです。今の金額でいけるんか途中で値上げ必要ちゃうか大規模修繕のとき、赤字ならへんかこれ、全部 見えてきます。
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