③ 「応急処置で十分なときもあるんやで。全部新品にせんでええ！」

宇野です。 住民さんから「全部交換した方が安心やろ？」って相談受けるけど、 実は“応急処置”で十分なケースも多いんや。
・パッキン交換だけで水漏れ止まる ・部品交換だけでポンプが復活する ・配線の一部補修で電気が安定する
全部新品にすると高いし、時間もかかるし、住民の負担も増える。 必要なところだけ直すのが“賢いマンション管理”やで。