① 「排水管改修はまず“どの管が使われてるか”を知るとこからや！」
排水管改修で一番ややこしいのがこれや。
•縦管（たてかん） → 共用部で管理組合の責任
•横引き管（よこびき） → 専有部で住戸の責任になることが多い
ここを理解してないと、 「どっちが費用出すん？」 という住民トラブルが発生するんや。
宇野は説明会でよう言うてる： 「排水管は縦と横で世界が変わるんや」
③ 「改修は“縦管か横引きか”で責任も費用も変わるんや！」
テーマ：排水管工事のポイント
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宇野俊明（マンション管理士）
宇野俊明マンション管理士事務所
なにがええか言うたらな、「この先、お金足りるんか？」が一発で分かるとこです。今の金額でいけるんか途中で値上げ必要ちゃうか大規模修繕のとき、赤字ならへんかこれ、全部 見えてきます。
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