③ 「腐食が進むと“ピンホール（小さな穴）”が開くんや！」
鋳鉄管は、 見た目では劣化が分かりにくいから、 定期的な排水管調査 がめちゃ大事や。
•ファイバースコープで内部確認
•排水の流れをチェック
•腐食の進行度を評価
•必要なら更生か交換を検討
宇野は理事会でよう言うてる： 「鋳鉄管は早めに見つけたら助かる、遅れたら地獄やで」
⑤ 「鋳鉄管の腐食対策は“早めの診断”が命や！」
テーマ：排水用鋳鉄管の腐食
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宇野俊明（マンション管理士）
宇野俊明マンション管理士事務所
なにがええか言うたらな、「この先、お金足りるんか？」が一発で分かるとこです。今の金額でいけるんか途中で値上げ必要ちゃうか大規模修繕のとき、赤字ならへんかこれ、全部 見えてきます。
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