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① 「昔のマンションは“鋳鉄管(ちゅうてつかん)”が主役やったんや!」

宇野俊明

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テーマ:排水管の変遷


昭和〜平成初期のマンションは、ほぼ 鋳鉄管。 これがまた重厚で丈夫なんやけど…
•内側に汚れが付きやすい
•サビが広がる
•振動で割れることがある
•重たいから交換が大変
宇野はよう言うてる: 「鋳鉄管は強いけど、年数には勝てへんで」
築30年以上のマンションで排水トラブルが増えるのは、この鋳鉄管の老朽化が原因や。

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宇野俊明
専門家

宇野俊明(マンション管理士)

宇野俊明マンション管理士事務所

なにがええか言うたらな、「この先、お金足りるんか?」が一発で分かるとこです。今の金額でいけるんか途中で値上げ必要ちゃうか大規模修繕のとき、赤字ならへんかこれ、全部 見えてきます。

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