② 「給水管は“漏水してから直す”は最悪やで！予防が命や」
給水管は、
•共用部（管理組合の責任）
•専有部（各住戸の責任）
この境界がめちゃややこしいんや。
特に、
•メーターユニット
•玄関付近の立ち上がり
•床下の分岐
ここは「どっちの責任？」と住民トラブルになりやすい。
宇野は説明会でよう言うてる： 「給水管は境界をハッキリさせるのが平和への近道や」
④ 「共用部と専有部の境界がややこしい！ここを整理するのがプロの仕事や」
テーマ：給水管改修のポイント
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宇野俊明（マンション管理士）
宇野俊明マンション管理士事務所
なにがええか言うたらな、「この先、お金足りるんか？」が一発で分かるとこです。今の金額でいけるんか途中で値上げ必要ちゃうか大規模修繕のとき、赤字ならへんかこれ、全部 見えてきます。
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