給水ラインの弱点について
昭和〜平成初期のマンションで多い 鉄管（亜鉛めっき鋼管）。 これがまた弱点だらけでな…
•内側が錆びる
•水の通り道が細くなる
•赤水が出る
•ピンホール（小さな穴）が開く
築30年超えたマンションで給水トラブルが増えるのは、 ほぼこの鉄管が原因や。
宇野は現場でよう言うてる： 「鉄管は寿命が来たら一気に崩れるで」
② 「弱点その2：鉄管は“錆びる・詰まる・赤水出る”三重苦や！」
テーマ：給水ラインの弱点
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宇野俊明（マンション管理士）
宇野俊明マンション管理士事務所
なにがええか言うたらな、「この先、お金足りるんか？」が一発で分かるとこです。今の金額でいけるんか途中で値上げ必要ちゃうか大規模修繕のとき、赤字ならへんかこれ、全部 見えてきます。
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