④「新築マンションも“管理計画つき”で売られる時代へ」

2027年から、新築マンションは “管理計画つき”で分譲される ようになるで。
これ、めちゃくちゃ大きい改革や。
これまで中古だけやった管理計画認定制度が、新築にも広がる。
デベロッパーが最初から修繕計画を作って、自治体が認定して、管理組合に引き継ぐ。
つまり、
・「修繕計画がない新築」
・「管理が弱いままスタート」
こういうリスクが減るんや。
マンションは“買った瞬間から管理が始まる”。 長寿命化のための大きな一歩やで。